Entreprenadbesiktning

Entreprenadbesiktning enligt branschens alla regler

Oftast är det beställaren som anlitar en besiktningsman, men ibland initierar beställaren och entreprenören besiktningen tillsammans.

När vi gör en entreprenadbesiktning säkerhetsställer vi att entreprenaden är kontraktsenligt och fackmässigt utförd samt följer rådande branschregler. Vi utför alla typer av entreprenadbesiktningar:
Förbesiktning, slutbesiktning, garantibesiktning m.fl.

Alla våra besiktningsmän är godkända av Svenska Byggingenjörers Riksförbund (SBR) och arbetar efter deras riktlinjer. Våra uppdragsgivare
är bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag, kommuner, byggföretag och privatpersoner.

Förbesiktning

Om ett utrymme eller en konstruktion inte är åtkomlig vid slutbesiktning, innan kakel och klinker sätts eller om ett utrymme ska disponeras före entreprenadens slut, kan vi göra en förbesiktning under pågående byggprocess. En förbesiktning som utförs där behovet finns underlättar för entreprenadens fortsatta gång, inte minst vid slutbesiktningen.

Slutbesiktning

Vi kontrollerar att entreprenaden utförts i enlighet med det som är överenskommet i entreprenadhandlingarna, där utgångspunkten i första hand är kontrakt mellan parterna, ritningar och andra underlag. Vi kontrollerar även att det utförda arbetet är fackmässigt enligt AMA och att arbetet inte strider mot lagar och myndighetskrav.

Garantibesiktning

Denna besiktning ska göras innan första garantitidens slut (vanligtvis efter två år).
Vi kontrollerar om det uppkommit några fel och brister under garantitiden vilka entreprenören är skyldig att åtgärda. Besiktningsutlåtandet ligger till grund för de åtgärder som entreprenören ska utföra.

Lång erfarenhet, bred kunskap och en hög arbetsmoral la grunden till vad Speqtab är i dag.

Med Skåne som hemmaplan men hela Sverige som arbetsplats hjälper vi er med en helhetslösning när det gäller fastighetsbesiktning och underhållsplanering. Våra uppdragsgivare är allt från privatpersoner till bostadsrättsföreningar, kommuner, företag och fastighetsbolag.

Vi vet att våra kunder har höga krav och stora förväntningar på oss som företag. Därför ställer vi ännu högre krav på oss själva för att kunna erbjuda den service och produkt som uppfyller dessa. Våra besiktningsmän kommer från byggbranschen och är utbildade byggnadsingenjörer. De är även godkända av Svenska Byggingenjörers Riksförbund (SBR) och arbetar efter deras kunskapskrav och villkor.

Vi har ett stort kontaktnät och många samarbetspartners inom de yrkeskategorier vi verkar i. Detta gör att vi kan erbjuda kompletta lösningar med hög kvalitet.

Entreprenadbesiktning