FASTIGHETSBESIKTNING
Allt du behöver när det gäller hus- och fastighetsbesiktningar.
Som köpare eller säljare är det bra att anlita en besiktningsman för att leva upp till den lagstadgade skyldigheten att undersöka husets skick, den så kallade ”undersökningsplikten” och “upplysningsplikten”.
Fastighetsbesiktningar för privatpersoner, företag och brf
Med oss får ni en opartisk granskning av hela objektet och ett bevis på att er fastighet följer branschregler.
Allt sammanställs i vår besiktningsrapport, där ni får klara och tydliga besked om vilket skick fastigheten befinner sig i. Därmed minskar risken för obehagliga och ibland dyra överraskningar i efterhand.
Vi utför inte enbart byggtekniska besiktningar. Är ni en kommun eller en fastighetsägare och vill kontrollera era lokalers och lägenheters radonhalt? Vi har utrustning och kunskap för att göra en komplett kartläggning.
Tveka inte att höra av dig om du behöver hjälp med någon form av fastighetsbesiktning. Läs mer om våra tjänster här:
HUSBESIKTNING
UNDERHÅLLSPLAN FÖR BRF
ENTREPRENADBESIKTNING
VÅRA TJÄNSTER
Allt inom besiktning
Överlåtelsebesiktning
En överlåtelsebesiktning är en omsorgsfull byggteknisk undersökning av byggnad och den mark som har teknisk betydelse för byggnaden. Besiktningen görs för att klarlägga fastighetens fysiska skick i samband med en försäljning.
Fuktindikering i samtliga våtutrymmen, vind och krypgrund ingår utan extra kostnad.
Pris: 7 400 SEK Inkl. moms
Fukt- och riskkonstruktionskontroll
Utökad besiktning av husets riskkonstruktioner. Kontroller av riskkonstruktioner med provhålstagning, fuktmätningar m.m.
Pris: Från 3 900 SEK Inkl. moms (2 000 SEK Inkl. moms i samband med överlåtelsebesiktning)
Köpgenomgång över telefon
Pris: 1 900 SEK Inkl. moms
Köpgenomgång på plats
Pris: 3 900 SEK Inkl. moms
Badrumsbesiktning
Slutbesiktning av badrum efter utförd renovering. Besiktningsmannens roll är att vara en opartisk granskare som undersöker att arbetet är fackmässigt gjort, samt att utfört arbete motsvarar gällande toleranser enligt branschregler.
Pris: 3 900 SEK Inkl. moms
Bostadsrätt / Lägenhetsbesiktning
En bostadsrättsbesiktning ger en överskådlig bild av skick och eventuella risker eller andra faktorer som kan påverka priset. Besiktningen innebär en okulär besiktning av väggar, golv och installationer i alla våtrum samt kök.
Fuktindikering i samtliga våtutrymmen ingår utan extra kostnad.
Pris: 4 900 SEK Inkl. moms
Dolda fel försäkring
Ska du sälja ditt hus? Du vet väl att du som säljare är ansvarig för många av de fel som finns i huset vid försäljningstillfället?
Ansvaret för de så kallade dolda felen gäller i tio år efter försäljningen.
Är huset besiktigat av oss kan du teckna säljansvarsförsäkring som täcker många av de krav som kan riktas mot dig.
Pris: Från 7 800 SEK Inkl. moms
Skadeutredning
Skadeutredning kan behövas t.ex. för att utreda mögelskador, rötskador, fuktskador och lukter i ett hus. Syftet med skadeutredningen är att hitta orsaken samt omfattningen av skador. Oftast krävs det ett antal olika fuktkontroller samt konstruktionsingrepp för att säkerställa och bedöma skadan.
Pris: Enligt offert
Entreprenadbesiktning
Slutbesiktning
Besiktningsmannens roll är att vara en opartisk granskare som undersöker att arbetet är fackmässigt gjort.
Pris: 7 400 SEK Inkl. moms
Två-årsbesiktning
Under en 2-årsbesiktning tittar besiktningsmannen på vad som har hänt ifrån godkänd slutbesiktning fram till 2-årsdagens utgång om det uppstått några nya fel i huset.
Pris: 7 400 SEK Inkl. moms
Statusbesiktning
En besiktning / kontroll av status för ett specifikt utrymme, en specifik konstruktion, efter eller inför en renovering. Är ni fastighetsägare eller bostadsrättsförening som önskar kännedom om fastighetens tekniska status, är detta en tjänst för er.
Pris: Enligt offert
El- och VA-besiktning
Den okulära kontrollen grundar sig på allmänt kända ålders- och/eller försäkringsmässiga avskrivningar och / eller andra uppenbara indikationer på fel i el samt vvs installationer. Kontroll av el, vvs installationer ingår ej i överlåtelsebesiktningen men ingår i köparens undersökningsplikt.
Okulärkontrollen kan i vissa fall leda till att man får kontakta behörig fackman för bättre bedömning av dess brister i installationerna m.m.
Pris: 3 900 SEK Inkl. moms (2 000 SEK Inkl. moms i samband med annan tjänst)
Energideklaration
Det är numera lag på att fastighetsägare ska låta en certifierad energiexpert utföra energideklaration, antingen vid en försäljning eller med ett intervall om 10 år beroende på fastighetstyp.
Pris: 1 990 SEK Inkl. moms
Radonmätning
Pris: 2 500 SEK Inkl. moms (2 000 SEK Inkl. moms i samband med annan tjänst)